Brok, dnia 16.02.2018 r.
Nr 6840.3.17/18
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZA GMINY BROK
O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Brok
I. Oznaczenie nieruchomości i powierzchnia:
położenie nieruchomości: województwo mazowieckie, powiat ostrowski, gmina Brok, miasto Brok ul. Dąbrowskiego 6a – działka ewid. 743/2 (pow. 0,0524 ha), działka nr ewid. 744/2 (pow. 0,0799 ha), działka nr ewid. 746/10 (pow. 0,3012 ha). Łączna powierzchnia działek - 0,4335 ha. Działka nr ewid. 746/10objęta jestksięgą wieczystą o numerze OS1M/00037695/5 (działka 746/10 wydzielona została z dz. ewid. 746/3). Dla działek 743/2, 744/2 nie jest prowadzona księga wieczysta.
II. Opis nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę o łącznej powierzchni 0,4335 ha, położoną w Broku ul. Dąbrowskiego 6a.
Na nieruchomości znajduje się:
1) budynek niemieszkalny – dawna siedziba NZOZ o pow. zabudowy 823,79 m2, powierzchnia użytkowa 1700,00 m2,
2) budynek garażowy o pow. zabudowy 85,00 m2
Nieruchomość jest ogrodzona, posiada pełne uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna. Budynek posiada kotłownię olejową. Na nieruchomości znajdują się utwardzenia asfaltowe i betonowe. Nieruchomość położona jest w układzie urbanistycznym miasta Brok, który wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
III. Cena wywoławcza: 1 100 000,00zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych)
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 a ppkt b) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 710/.
Cena nieruchomości płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Brok. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
IV. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Część nieruchomości tj. działka nr ewid. 746/10, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze OS1M/00037695/5 obciążona jest hipoteką przymusową w wysokości 47754,91 zł (słownie złotych czterdzieści siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt cztery 91/100) na rzecz wierzyciela Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Płocku Inspektorat w Ostrołęce, z tytułu nieopłaconych należności na ubezpieczenie społeczne, ubezpieczenie zdrowotne oraz fundusz pracy i fundusz gwarantowanych świadczeń pracowniczych za okres od 05/2001 do 06/2001. Wierzyciel dnia 12 października 2017 r. udzielił Gminie Brok promesy zwolnienia z obciążenia hipotecznego. Burmistrz Gminy Brokinformuje, iż część ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości, stanowiącej równowartość zabezpieczonej wierzytelności, przeznaczona zostanie na jej spłatę.
V. Termin i miejsce przetargu:
Urząd Gminy w Broku
Plac Kościelny 6, 07-306 Brok
sala konferencyjna
27.04.2018 r. godzina 10:00
VI. Wadium:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w kwocie 70.000,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy). Wadium należy wnieść na rachunek bankowy prowadzony przez Bank Spółdzielczy Ostrów Maz. Oddział w Broku o numerze 19 8923 1018 0200 0101 2002 0010.
Termin wniesienia wadium: 23.04.2018 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku Gminy Brok.
Wadium osoby wygrywającej przetarg tj. ustalonej jako nabywca nieruchomości zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie im zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
VII.Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości
W przypadku gdy osoba lub podmiot, ustalony jako nabywca nieruchomości, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie wskazanym w zawiadomieniu w przedmiocie zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz Gminy Brok może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
VIII. Warunki udziału:
Przed otwarciem ofert należy przedłożyć Komisji Przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dowody tożsamości, a w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielczości majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem udzielonym przez drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualny odpis z właściwego rejestru (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu), właściwe pełnomocnictwa jeżeli podmiot będzie reprezentowany przez pełnomocnika, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
IX. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
X.Dodatkowych informacji udziela Referat Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami, Inwestycji i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy w Broku 07-306 Brok, Plac Kościelny 6 pok. Nr 12, tel. 297457587, faks 297457554, email: fundusze@brok.pl
Burmistrz Gminy
/-/ Marek Młyński
