Nr 6840.4.18
O g ł o s z e n i e
o rokowaniach po drugim przetargu ustnym nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Brok
I.Oznaczenie nieruchomości i powierzchnia:
położenie nieruchomości: województwo mazowieckie, powiat ostrowski, gmina Brok, miasto Brok ul. Dąbrowskiego 6a – działka ewid. 743/2 (pow. 0,0524 ha), działka nr ewid. 744/2 (pow. 0,0799 ha), działka nr ewid. 746/10 (pow. 0,3012 ha). Łączna powierzchnia działek - 0,4335 ha. Działka nr ewid. 746/10 objęta jest księgą wieczystą o numerze OS1M/00037695/5. Dla działek 743/2, 744/2 nie jest prowadzona księga wieczysta. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na nieruchomości znajduje się:
1. budynek niemieszkalny – dawna siedziba NZOZ o pow. zabudowy 823,79 m2, powierzchnia użytkowa 1700,00 m2,
2. budynek garażowy o pow. zabudowy 85,00 m2
Nieruchomość jest ogrodzona, posiada pełne uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna. Budynek posiada kotłownię olejową. Na nieruchomości znajdują się utwardzenia asfaltowe i betonowe.
II. Cena wywoławcza do rokowań – 710 000,00 zł (słownie złotych: siedemset dziesięć tysięcy ).
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 a ppkt b) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 710/.
Cena nieruchomości płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Brok. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
III. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Część nieruchomości tj. działka nr ewid. 746/10, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze OS1M/00037695/5 obciążona jest hipoteką przymusową w wysokości 47754,91 zł (słownie złotych czterdzieści siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt cztery 91/100) na rzecz wierzyciela Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Płocku Inspektorat w Ostrołęce, z tytułu nieopłaconych należności na ubezpieczenie społeczne, ubezpieczenie zdrowotne oraz fundusz pracy i fundusz gwarantowanych świadczeń pracowniczych za okres od 05/2001 do 06/2001. Wierzyciel dnia 12 października 2017 r. udzielił Gminie Brok promesy zwolnienia z obciążenia hipotecznego. Burmistrz Gminy Brok informuje, iż część ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości, stanowiącej równowartość zabezpieczonej wierzytelności, przeznaczona zostanie na jej spłatę.
IV Terminy przeprowadzenia przetargów:
I przetarg – 5 stycznia 2018 r.
II przetarg – 27 kwietnia 2018 r.
V. Zgłoszenie udziału w rokowaniach:
Zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać pisemnie w zamkniętej kopercie w siedzibie Urzędu Gminy w Broku Plac Kościelny 6, 07-306 Brok pok. nr 1 Sekretariat w godzinach pracy Urzędu do dnia 25.06.2018 r. do godz. 15:00 z dopiskiem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości w Broku ul. Dąbrowskiego 6a”.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
2) datę sporządzenia zgłoszenia,
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki, bez zastrzeżeń,
4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
Do zgłoszenia należy dołączyć dowód wpłaty zaliczki. Wzór zgłoszenia stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.
W dniu rokowań uczestnicy zobowiązani są posiadać:
- dowód wpłaty zaliczki,
- osoby fizyczne – dokument potwierdzający ich tożsamość ( w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – zaświadczenie o wpisie do CEIDG),
- osoby prawne – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty upoważniające do działania w ich imieniu,
- pełnomocnik reprezentujący w rokowaniach osobę fizyczną lub prawną – oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego,
- małżonków – do dokonywania czynności w rokowaniach konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodną współmałżonka.
VI. Odstępuje się od ustalenia dodatkowych warunków rokowań.
VII Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
Rokowania na sprzedaż nieruchomości odbędą się dnia 29.06.2018 r. o godzinie 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Broku Plac Kościelny 6 07-306 Brok.
VIII. Zaliczka:
Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłacenie zaliczki w wysokości 36 000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści sześć tysięcy) na rachunek bankowy prowadzony przez Bank Spółdzielczy Ostrów Maz. Oddział w Broku o numerze 19 8923 1018 0200 0101 2002 0010, tytułem: zaliczka na rokowania do sprzedaży nieruchomości.
Termin wniesienia zaliczki: 25.06.2018 r.
Za dzień wniesienia zaliczki uważa się datę uznania rachunku Gminy Brok.
Wpłacona zaliczka zostanie;
- zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca zaliczkę wygra rokowania,
- zwrócona niezwłocznie, jednak nie później niż przed wpływem 3 dni od dnia zamknięcia rokowań, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra rokowań.
W przypadku uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania, od zawarcia umowy notarialnej bez usprawiedliwienia, wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
IX. Zastrzeżenia:
Burmistrz Gminy zastrzega sobie prawo do odwołania lub zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
X. Dodatkowe informacje:
Ogłoszenie o rokowaniach wywieszono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Broku oraz zamieszczono w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.brok.pl.
Dodatkowych informacji udziela Referat Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami, Inwestycji i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy w Broku tel. 297457587 w godzinach pracy Urzędu. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
